第336章 温市金融暴雷（1/2）

把人家的闺女睡了无数次，孩子都已经有了，叫一声爸，陈宏伟觉得很应该，他跟潘家还是成了一家人，但双方之间的地位和身份，跟之前肯定是不可同日而语了。

在前世陈宏伟是个穷小子的时候，对于有钱人之间的联姻，很是不屑，认为这种事亵渎了爱情，可爱情最后终究没有降临到他这个穷小子身上。

现在他手里有钱了，以往很多不明白的事情，现在终于明白了。

之所以接受潘家递上来的橄榄枝，不是要图潘家的钱，而是潘家的人脉关系，就算自己现在用不到，不代表以后用不到；就算自己用不到，不代表自己的子孙后代用不到。

在古代的财阀世家，后来的党同伐异，官官相护，再到后来的派系林立，阶级固化，都是如何形成的？

很多人都说，应该把自己的孩子送到一个艰苦的环境，这样才更有利于孩子的成长，让不少人都以为，孩子经历苦难之后就能成才，可陈宏伟回想了自己这两世的经历，感觉这都是屁话。

性格决定认知，认知命运，不能提高孩子的认知水平，苦难只不过是让孩子在泥巴湾里打了个滚，将来可能越来越苦。

如果困难能让孩子成长，那些三和大神，网吧大神是哪里来的？那些躺平一族是哪里来的？你觉得他们没有经历困难吗？

另外，真正的能力，都是通过一个良好的平台锻炼出来的，没有平台的支撑，能力越强，天赋越高的人，往往会不甘于平庸的乱折腾，反而过的不如甘于平庸的普通人。

潘家父子心满意足的回去了，会不会按照陈宏伟说的去做，陈宏伟不知道，也不想知道，但他已经把一份天大的人情送出去了，以后潘家人要还的。

陈宏伟名下的产业，目前主要能产生收益的，一个是九鼎影视，一个就是那些固定资产的租金了，梦乡养生馆和骏马电动车厂，目前还处于扩张阶段。

在沪市和京城两地的地产，当初购买的时候，总价值为360亿，其中，商品住宅租金的租金基本可以覆盖月供，但办公楼的租金除了月供外，还有一部分盈余。

根据市场的大致估算，商品住宅的租金回报率为7%，而办公楼的租金回报率为10%，当然，各有各的好处，地产增值之后，商品住宅容易出手，而办公楼的出手就困难的多。

另外，可以预见的是，这批房地产肯定会不断增值，租金也会随着房价的增值，慢慢往上涨起来的。

从曲婷婷那边得来的数据可以估算，每年支付了25个亿的月供之后，今年陈宏伟的那批房地产租金，还能剩下大约3个亿左右。

而九鼎影视目前的三档综艺节目，其中《跑男》的冠名权获得了5个亿，另外两档综艺节目的冠名权分别是2个亿，再加上线下的各种授权，总收入为11个亿，利润达到了6个亿。

除此之外，九鼎影视今年还拍了一部大制作的电视剧，收视率非常不错，也有2个亿的利润，这样一来，袁朵朵的九鼎投资手里，总共有13个亿的资金。

袁朵朵决定，除了留下5个亿，维持九鼎影视的运营外，剩下的8个亿，全部都用来投资综艺节目，抢占综艺节目的市场。